{"id":1152,"date":"2020-07-28T09:04:56","date_gmt":"2020-07-28T09:04:56","guid":{"rendered":"http:\/\/vendeenchina.es\/?p=1152"},"modified":"2020-07-28T09:46:25","modified_gmt":"2020-07-28T09:46:25","slug":"inversor-chino-en-la-compra-de-la-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vendeenchina.es\/?p=1152","title":{"rendered":"Miedos del inversor chino en la compra de la propiedad en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

Conocer los miedos del inversor chino en la compra de la propiedad<\/strong> para detectar sus intereses y sus preocupaciones.\u00a0<\/strong><\/p>\n

En este art\u00edculo enumeraremos algunas de las preocupaciones por las cuales no se muestren seguros a invertir en inmobiliario en Espa\u00f1a.<\/p>\n

    \n
  1. Problemas de control de divisas para personas f\u00edsicas<\/strong> que compran bienes inmuebles en el extranjero, los compradores potenciales de este proyecto son personas f\u00edsicas (\u00abinversionistas chinos\u00bb), estos inversores puede ser que no dispongan de fondos fuera de China, por lo que proveen utilizar sus fondos en China para la compra.<\/li>\n
  2. Las compras de los bienes inmuebles deben registrarse con el departamento local de bienes ra\u00edces<\/strong><\/li>\n
  3. Cumplir con las leyes chinas<\/strong> al realizar una compra en extranjero<\/li>\n
  4. Transferir el dinero<\/strong> directamente al extranjero con el fin de la compra de propiedades<\/li>\n
  5. Pagar la vivienda con su propia divisa<\/strong>, RMB’s , seg\u00fan el sistema de gesti\u00f3n de divisas en China, los pagos extranjeros bajo la cuenta de capital est\u00e1n estrictamente supervisados y controlados.\u00a0 Si las personas o instituciones nacionales necesitan ingresar pagos externos bajo la cuenta de capital del banco,\u00a0 se debe aplicar un certificado v\u00e1lido al SAFE, y la cuenta de divisas se puede pagar con la aprobaci\u00f3n del SAFE. El SAFE solo revisa los pagos externos en proyectos de capital que tienen procedimientos de revisi\u00f3n internos claros.<\/li>\n
  6. No obtener los documentos de aprobaci\u00f3n de divisas para pagos por inversi\u00f3n en bienes inmuebles<\/strong> en el extranjero. Debido a fuera En la actualidad, la Administraci\u00f3n todav\u00eda no tiene procedimientos operativos de revisi\u00f3n para pagos en el extranjero realizados por individuos\u00a0o instituciones nacionales con el fin de comprar casas en el extranjero.
    \nLa oficina temporalmente no acepta tales solicitudes de revisi\u00f3n de pagos externos. Debido a que el uso real de los fondos es para que los inversores chinos compren casas en el extranjero,
    \nEn la situaci\u00f3n actual donde no hay forma legal de pagarBajo circunstancias,Las filiales chinas remiten fondos al exterior mediante la distribuci\u00f3n de beneficios
    \nu otros fines ficticios, externo. Las violaciones de las leyes y reglamentos relacionados con la gesti\u00f3n de divisas pueden enfrentar las sanciones correspondientes<\/li>\n<\/ol>\n

    Normalmente el inversor chino en la compra de la propiedad realizan la gesti\u00f3n a trav\u00e9s de una empresa en China que realiza la operaci\u00f3n.<\/p>\n

    Estaremos encantados de publicar su propiedad en nuestra aplicaci\u00f3n y p\u00e1gina web en China, facilitemos los datos de su vivienda en\u00a0https:\/\/thechinesetranslation.com\/?page_id=18041<\/a><\/p>\n

    Contacte con nosotros para m\u00e1s informaci\u00f3n en nuestro apartado\u00a0contacto.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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